賃貸物件を借りる上で、いつか来る退去時の原状回復は常に頭の片隅にある懸念事項でしょう。特にクッションフロアは、傷つきやすく汚れやすいため、日々の生活の中でダメージを蓄積しやすい床材です。しかし、少しの心がけと予防策を講じることで、退去時のクッションフロア張替え費用を大幅に抑えることが可能です。ここでは、退去時に困らないための、クッションフロアのダメージ予防策についてご紹介します。まず、最も基本的な予防策は「丁寧な生活を心がける」ことです。重い家具を引きずらない、鋭利なものを落とさない、飲み物をこぼしたらすぐに拭き取るなど、日々の生活の中で少し意識するだけで、クッションフロアへのダメージを大きく減らすことができます。特に、水回りのクッションフロアはカビが発生しやすいため、使用後は換気を徹底し、水滴を拭き取る習慣をつけましょう。次に、「家具や家電の下に保護材を敷く」ことは非常に有効な対策です。冷蔵庫や洗濯機などの重い家電、ソファやベッドなどの大型家具は、その重みでクッションフロアに凹みや傷を付けてしまうことがあります。これらを設置する際には、必ず保護シートやフェルト、または専用のマットなどを敷き、クッションフロアへの負担を軽減しましょう。イスの脚にもフェルトを貼るなど、細かな配慮も大切です。「タバコの火の取り扱いに注意する」ことも重要です。クッションフロアにタバコの焦げ跡が付くと、小さなものでも張替え費用を請求される可能性が高くなります。喫煙される場合は、必ず灰皿を使用し、火の元には細心の注意を払いましょう。できれば、室内での喫煙は控えるのが最も確実な予防策です。「ペット対策」も欠かせません。ペットの飼育が許可されている物件であっても、ペットによる引っ掻き傷や排泄物によるシミ・臭いは、借主負担となることが多いです。爪とぎ対策として爪とぎを用意したり、粗相した場合はすぐに処理して消臭したりするなど、日頃からの対策を徹底しましょう。広範囲に及ぶ場合は、部分的に保護マットを敷くなどの工夫も有効です。さらに、「入居時の状況を記録しておく」ことは、万が一のトラブル時に自分を守るための重要な予防策です。入居時に既にあったクッションフロアの傷や汚れを写真や動画で記録し、賃貸契約書と一緒に保管しておきましょう。これにより、退去時に自分の責任ではない損傷であることを明確に主張できます。